1、检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋如与购房合同、附件及补充协议等是否符合，入住前要向开发商提出，如不符合则应进行更换；
2、判断面积有无发生误差以及误差比是否超过3％，应在入住前根据合同的约定向开发商提出自己的意见，是否退房；
3、自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应和开发商提出，并向政府有关部门反映；如发现非结构性问题，应和开发商交接时如实做好双方签字的书面记录，并要求开发商承诺在一定的期限内进行维修；
4、按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求开发商在交接清单上注明，并要求开发商书面确认具体更换和配齐的日期；
5、对开发商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。
南丰房产温馨提醒：对于收房的一切问题切不可马虎大意，只要能够做到认真、细心，无疑可以为以后省去很多麻烦！
-----请给我一颗勇敢的心，让我有勇气去改变那些可以改变的事物；请给我一颗平常心，让我能够接受那些无法改变的事物；请给我一颗智慧心，让我可以区分前两者。

还有这注意事项。还真没注意过下次可要小心点啦！