相信这是很多人的梦想：退休以后在乡下建一栋大房子要四五层高还要有小院子与爱人一起享受幸福的晚年

然而
小编要提醒大家你的这个梦想可能得稍微改改了

因为
↓↓↓近日省里又有了大动作！

江西省人民政府官网截图
江西进一步加大农村建房管理力度持续开展农村超高超大违法违规建房治理实现乡村建设规划许可证100%发放去年共查处违法违规建房9837栋!拆除违法违规房屋7092栋！332人被追责！
划重点↓↓↓推进乡村规划许可实施
近日，我省强化乡村规划管理，印发了《江西省乡村建设规划许可管理办法（试行）》，实现乡村建设规划许可证的发放覆盖率从20%上升到100%，其中委托乡镇发证占比达到60%。健全基层管理机构。

新增农房如何取得乡村建设规划许可农村建房严格按照《城乡规划法》办理规划审批，新增建设用地的农村建房须取得乡村建设规划许可后方可办理用地审批手续。
将在乡镇服务大厅设立集中统一受理农村建房申请的便民服务窗口。核发乡村建设规划许可证依据经批准的乡村规划进行审查，并确保在7个工作日内办结。
引导村民理事会有效参与村民建房管理和监督，参与村民建房规划审批前的把关，核实申请建房户是否符合建房的规定，是否符合乡村规划条件要求或纳入村规民约建房管理要求。
县（市、区）规划部门对乡镇核发乡村建设规划许可证采取编号备案和定期抽查管理，建立数据库。
建筑面积不超过350平方米
建筑层数不超过三层
我省规定农房建筑面积不得突破350平方米，建筑层数一般不超过三层。7月18日，记者获悉，去年专项整治工作中，我省查处违法违规建房9837栋，其中拆除7092栋。332人因违规审批或监管不力被追究责任。
抓乡村风貌管控
为解决有新房无新貌、千村一面的现象，组织专家开展传统民居研究，完成并出版发行《中国传统民居类型全集》江西分册和《传统建筑解析与传承》江西卷。组织编印特色农房设计图集（57套），通过网络推广引导农民科学建房。

开展农村建房规划管理试点工作，整治改造成一批像进贤县西湖李家村、新建区溪霞镇店前村、靖安县水口乡青山村、婺源县江湾镇篁岭村等一大批特色村，取得了明显成效。
所以超高超大的房子就不要建啦！
另外要提醒大家的是：2018年国家加大了对违法农房的回收力度，那么哪些是违法农房呢？2018年哪些农房可能被回收？
大家注意了：
10类房屋有可能被收回 房主去世且无继承人的农村房屋。非农村集体成员继承的农房。进城落户农民的农房。建筑面积超标的农房。一户多宅的农房。未在宅基地规划区内建造的农房。城镇居民违法购买的农村房屋。长时间闲置导致坍塌的农房。闲置和荒废宅基地上翻建的农房。已经获得农房拆迁补偿和安置的。
这些变化
大家都记住了吗？切莫因盲目追求“高”、“大”而违法违规建房！扩散告知身边的人！