落叶归根，

心安是家。

在外面打拼了一辈子，

退休了想回到老家

过着安逸舒适的田园生活；
然后，曾经倍儿有面子的城市户口
现在却落得没法在农村建房的局面。

不久前，国务院印发了

《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村

一二三产业融合发展的意见》

《意见》里关于土地支持政策的内容

在符合土地利用总体规划的前提下，通过调整存量土地资源，缓解返乡下乡人员创业创新用地难问题；落实大众创业万众创新、现代农业、农产品加工业、休闲农业和乡村旅游等用地政策。

鼓励返乡下乡人员依法以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业，使用农村集体建设用地开展创业创新。

各省（区、市）可以根据本地实际制定管理办法，支持返乡下乡人员依托自有和闲置农房、院落发展农家乐；在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下，允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。

县级人民政府可在年度建设用地指标中单列一定比例专门用于返乡下乡人员建设农业配套辅助设施；鼓励利用“四荒地”（荒山、荒沟、荒丘、荒滩）和厂矿废弃地、砖瓦窑废弃地、道路改线废弃地、闲置校舍、村庄空闲地等用于返乡下乡人员创业创新等等。

在新的政策里确实有一些新规定，大体上分为：

一是集体建设用地。

集体建设用地可以依法用于创新创业，包括返乡下乡人员也可以。

二是自住房可以改造成农家乐。

三是可以和农民合作改建自住房。

下乡人员总得有一个居住场所，甚至有的搞电商网络，需要一个平台。与农民共建房屋这一条政策未来的想象空间非常大。甚至可以说，国家对返乡下乡人员在农村建房已经开了口子。

返乡下乡建房，将不再是遥不可及的梦！
重要的是不用花光半辈子的积蓄，
就可以拥有一套带碧水蓝天的大别墅啦！